⚿🤚➖
半岛bob·体育中国官方网站
半岛bob·体育中国官方平台
半岛博客首页
半岛博客
半岛fm
半岛cc
半岛fc
半岛官网
半岛俱乐部怎么样
半岛国际club
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人半岛bob·体育中国,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见半岛bob·体育中国,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
❈(撰稿:房固纨)
坪山外卖小哥送餐时突发休克,区中心医院紧急抢救挽回生命
2024/08/31卞豪翔🏡
文泰一退团
2024/08/31万翔安⚞
奥运、现代文明与批评——写在奥运闭幕之际的几点散论(下)
2024/08/31印明晴✰
福建省纪委监委深化“点题整治”机制,推动办好民生实事
2024/08/31步威昌💺
拜登首次为哈里斯站台 - August 17, 2024
2024/08/31卞富伦🅿
中广核发布2020运营情况:运营指标持续增长 核电自主化再提速
2024/08/30翁文玲💹
阿根廷今年已累计确诊10例猴痘病例
2024/08/30尤蓉伯💃
新闻透视:老港变身工业旅游基地 再添文旅新亮点
2024/08/30容菲聪k
全国组织部长会议厘定从严治党路线图
2024/08/29扶涛桦k
碧桂园服务:上半年总收入同比增长约84.3%
2024/08/29穆忠柔😻